房地產

當房地產市場火熱時，銀行可能降低利率以吸引更多貸款客戶；反之，市場低迷時可能提高利率以管控風險。根據差餉物業估價署數據，2023年香港住宅價格指數較高峰下跌15%，部分銀行因此收緊貸款條件，提高對低首付貸款的利率。信用評分是決定利率的關鍵因素之一。香港的環...

作者: Constance • 2025-07-17

除了爭取寬限期，調整收入結構也是一個有效的解決方案。例如，你可以通過增加強積金的自願性供款來降低應課稅收入。此外，減少加班或調整工作模式（例如轉為兼職）也能幫助你控制收入水平。對於非經常性收入，如年終花紅或投資收益，建議提前規劃，避免在審查期間出現大幅波動...

作者: Ella • 2025-07-17

但他認為自己的情況有特殊之處。他的母親患有長期疾病，需要額外的醫療開支。陳先生決定提出上訴，並提供了醫生的證明文件及家庭開支明細。成功關鍵：陳先生的上訴成功，關鍵在於他提供了充分的證明文件，並說明了家庭的特殊情況。房屋署在審核後，認為其家庭確實有特殊需求，...

作者: Gloria • 2025-07-16

長期而言，政策調整將促使更多富戶退出公屋，但同時也可能加劇住房市場的競爭。根據預測，未來五年內約有5,000戶公屋富戶需遷出，這部分家庭可能轉向購買居屋或私人樓宇，進一步推高樓價。因此，政府需同步增加住房供應，以平衡市場需求。建議政府簡化資產申報流程，並提...

作者: Iris • 2025-07-16

公屋資產的計算範圍相當廣泛，包括但不限於以下項目：值得注意的是，某些資產可能享有豁免，例如自住物業的權益價值（若符合特定條件）。住戶應仔細閱讀房屋署的指引，確保申報準確無誤。許多住戶在不知不覺中觸犯資產上限，以下列舉幾種常見情況：繼承親屬遺產是導致公屋資產...

作者: Charlotte • 2025-07-14